清拆服務

第一清拆服務專為香港住宅、大中小企業、商舖、商業寫字樓,提供清拆還原及廢料棄置等服務。

第一清拆團隊擁有多年清拆經驗,專業可靠。清拆還原並非想像中這麽簡單,需要十分多專業知識,因為如果損壞單位內的水電系統、煤氣管、窗戶等,很可能會釀成嚴重意外;主力牆被拆除可能會導致房屋結構有影響,而造成房屋的坍塌,所以必須找專業的清拆公司。 

我們致力為客戶提供A級的清拆還原服務,派出最有經驗及受過專業訓練的清拆師傅到場,處理各種不同場地、環境等等的清拆還原工作,希望能夠提供最佳的意見及方案。

清拆服務

清拆服務內容目錄

A級的清拆服務,B級的清拆收費

我們提供優質的清拆服務,但是我們不會濫收費用,清拆費用更是十分合理,明碼實價並絕無取巧。

清拆前,清拆師傅會到現場評估,計算全個單位清拆價錢,給業主專業的建議和方案。

 

清拆價錢由$3000元起。不同清拆的類型收費都會不同,但一般清拆收費都只不過是數萬元。

本司清拆價錢收費合理,既保障清拆師父生計,也絕不濫收!

清拆服務

第一清拆團隊的6大優勢

1. 特快即日上門

龐大清拆工程團隊,一個電話致電我們,最快可以安排師傅即日上門進行小型清拆工程或勘察現場,評估大型清拆工程,最後進行報價程序。

2. 一站式清拆服務

第一清拆團隊經驗豐富,估價精準,快速完成清拆,並還原交吉。此讓客人能夠迅速處理好清拆交吉的工序,以節省客人寶貴的時間。

3. 自設清拆車隊

清拆服務覆蓋全港九新界 ,無論你住在哪一區,都可以聯絡我們客戶預約時間,而且有專車到場進行清查及將傢俬垃圾棄置到政府指定的收集站,為你解決清拆還原的問題。

4. 適當處理建築廢料

完工後確保移走所有工程泥頭廢料,並作出進行基本工程清潔,再送往合法堆填區。

5. 口碑好,信譽好

本司清拆服務已經服務了上萬宗,每位客人都十分滿意我們的服務,不時都經常轉介給親戚朋友,讓他們都能夠享用我們優質清拆服務。

6. 清拆師傅專業有禮

我們清拆工程師傅專業有禮,以客為先,秉承專業有禮和認真的工作態度,成就更貼心的服務體驗。我們更承諾不會主動向客戶收取任何小費,絕不無理坐地起價。

清拆服務對象

家居清拆
商場清拆
地鋪清拆

商舖清拆
寫字樓清拆
辦公室清拆

酒樓清拆
學校清拆
餐廳清拆

我們除了承接大小清拆還原工程,住宅清拆、寫字樓清拆、地舖清拆、商場店舖清拆外,

還提供了清拆磚牆、天花、地台、木地板、瓦仔、石膏板、浴缸、廚房灶台、廚櫃、鐵器、五金、電器、招牌、

天台屋、僭建物等等服務。

清拆工程前,需要做什麼事前工作?

1. 向管理處申請文件

清拆工程需要事先向管理處申請,一般來講,申請期為3~14個工作日,辦好手續並得到管理處的批准文件後,才能開始動工。

*否則,如未獲管理處批准,有可能在工程時所以被管理處突然殺停,以致客戶承受不必要的金錢額外費用。

 

2. 事前備註需要保留的物件

在清拆傢俬動工前,如有任何需要保護重要物件,必須向我們清拆同事提前備注,而這些物件要注意做好保護,以免損壞。

如家電、文件或易碎物品等,我們可以先幫手包好及搬走,才開始清拆大型傢俬。

 

3. 準備清晰圖紙

單位間格若有變動,清拆前客戶必須提供單位圖則,讓清拆公司了解單位構造。緊記!屋內的梁柱並非每一個都可清拆,比如主力牆(又稱作承重牆)是極力不建議拆改的。

清拆服務常見問題

一般清拆價錢會以單位的呎數收費,而單位內的天花板、地板、牆壁是分開計算,三者合而為一才算呎數報價。

客戶要額外注意,木地板下是否有磁磚,若需多拆除這層磁磚,通常也要額外收費。另外,屋內若有大型傢俬垃圾,尤其垃圾是木頭、紙及發泡膠等材料,通常也要事先商討是否要收取額外費用,因為木頭、紙及發泡膠這類垃圾收費會比磚牆、石頭等費用來的高一些。

清拆工程最怕打中單位喉管,因為如果喉管藏於不太深層的位置,清拆就有機會打中喉管。因此,客戶須在清拆前交代喉管位置,萬一打到喉管或破壞了防水層,清拆承辦商不會負責。

一般而言,僭建物是指違例建築工程,任何建築工程只要未經建築事務監督事先批准及同意而進行的樓宇內部加建或改動工程以及樓宇外部建築工程,即屬違法。

常見的僭建物

  • 空調機/冷卻塔的支架
  • 簷篷
  • 平台構築物
  • 天台搭建物
  • 分間單位(劏房)
  • 招牌
  • 建築物結構的改動工程
  • 錯接排水渠等

如僭建物對社會及環境造成潛在危險及問題,包括阻礙樓宇施行良好的管理、有礙衞生或對公眾人士造成不便、構成結構或火警危險、僭建導致環境變差等等,屋宇署是絕對有權力命令拆卸僭建物。

為了減輕堆填區的負擔,建築廢物棄置之前會主要分成兩類——惰性建築廢物及非惰性建築廢物,惰性建築廢物指石塊、瓦礫、大石、土、泥、沙、混凝土、瀝青、磚、瓦、砌石或經使用的膨潤土,大多會收集到公眾填土區及填料庫,方便之後作填海及土地平整工程的公眾填料。

第一國際服務有限公司提供一站式家居/商業服務,專業可靠,為你一次性解決全方位所有煩惱。

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